Проводить мониторинг технического состояния вверенного участка жилищного фонда. Составлять акты технического осмотра и вести их регистрацию. Работать по заявлениям жителей согласно своей компетенции. Вести учет технической документации вверенного участка управляемого жилого фонда. Контролировать осуществление эксплуатации зданий в полном соответствии с действующими нормами и правилами технической эксплуатации. Осуществлять выполнение мероприятий по подготовке вверенного участка управляемого жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях. Проводить весенние и осенние осмотры в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации вверенного участка управляемого жилищного фонда. Проводить проверку по заявлениям граждан в целях обнаружения признаков повреждения несущих конструкций козырьков, с целью принятия мер по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Осуществлять лично и в составе комиссии общие, частичные и внеочередные осмотры управляемого жилого фонда, не находящегося в ведении технического участка.